火災保険の延べ床面積と固定資産評価の違いについての注意点

火災保険を見直す際、延べ床面積と固定資産の評価額の違いが気になる方も多いでしょう。この記事では、火災保険の延べ床面積と固定資産評価の違いについて詳しく説明します。

火災保険の延べ床面積と固定資産評価の違い

火災保険の延べ床面積は、実際に建物の面積を基に計算されますが、固定資産評価額に基づく面積は、税務上の基準で異なる場合があります。このため、火災保険に加入する際に提示される面積が実際の建物面積と異なることがあります。

固定資産に登録されている建物の評価額が小さい場合、保険金が固定資産評価額までしか支払われないのではないかと不安になるかもしれません。しかし、火災保険の支払い額は、保険契約に記載されている保証額に基づきます。契約時に指定された保証額が適用されるため、固定資産評価額に影響されることはありません。

火災保険の内容を見直す際は、現在の延べ床面積と固定資産評価額が一致しているかを確認することが重要です。また、もし火災保険の保障内容が十分でないと感じた場合、保障額を増額することも検討できます。

建坪の評価を変更登記する予定がある場合、土地家屋調査士や司法書士に相談することで、固定資産評価額を適切に反映させることができます。これにより、今後の相続や税務対策にも役立ちます。

火災保険の延べ床面積と固定資産評価額の違いは、実際に支払われる保険金額には影響しません。固定資産評価額が小さい場合でも、火災保険契約に基づく保証額が適用されます。もし不安な場合は、保険内容の見直しを行い、必要な保障額を確保しましょう。