カードローンやクレジットカードのキャッシング利用が家の審査に与える影響について

家を借りる・買う際の審査で、過去にカードローンの借入やクレジットカードのキャッシング利用歴があると審査に影響があるのか、また返済期日通りに返済していた場合でも信用情報に傷が付くのか、という疑問を持つ方も多いです。この記事では、これらの利用履歴が家の審査に与える影響について解説します。

カードローンやクレジットカードのキャッシング利用が審査に与える影響

住宅ローンや賃貸契約の審査時には、申込者の信用情報が重要な役割を果たします。カードローンやクレジットカードのキャッシング利用があった場合、それらの履歴が信用情報に記録されますが、必ずしも審査に落ちる原因にはなりません。

審査に影響を与えるのは、主に利用金額や返済状況、そして返済履歴です。借入額が高すぎたり、返済が遅れていた場合などは、信用情報に傷がつくことがあります。一方で、返済を期日通りに行っていれば、審査に大きな影響を与えないことが多いです。

信用情報に傷が付かない場合

カードローンやキャッシングの利用履歴がある場合でも、返済期日を守ってきた場合、その履歴は「良好な返済履歴」として扱われます。この場合、信用情報に傷は付きません。審査時には、良好な返済履歴が評価され、問題なく審査を通過することもあります。

信用情報に傷がつくのは、返済遅延や延滞がある場合です。延滞が続くと、信用情報機関に「遅延履歴」が記録され、その情報が家を借りたり買ったりする審査に悪影響を与える可能性があります。

審査に影響を与えないための対策

カードローンやキャッシングの利用歴があっても、審査に通る可能性を高めるためにできることはあります。まずは、過去に利用したローンやキャッシングの返済が期日通りに行われているかを確認し、もし過去に延滞があった場合は、その解消を優先しましょう。

また、ローンの利用額が多すぎると、審査に影響を与えることがあります。借入額を減らし、自己資金を増やすことも審査通過のためには効果的です。

まとめ

カードローンやクレジットカードのキャッシング利用履歴がある場合でも、返済期日を守ってきた場合には、住宅ローンや賃貸契約の審査において問題が発生することは少ないです。ただし、過去に返済の遅延や延滞があった場合は、その履歴が審査に悪影響を与える可能性があります。良好な返済履歴を維持し、必要に応じて借入額を減らすことで、審査通過の可能性を高めることができます。