建物更生共済を解約すべきか？解約返戻金と新しいプランについて考える

親の家の保険である建物更生共済の解約について、どのように対応すべきか悩む方は多いかもしれません。特に家が空き家になり、将来的には売却を考えている場合、保険の見直しは重要なポイントとなります。今回は、解約返戻金や新しいプランについて考慮し、最適な選択肢を探っていきます。

建物更生共済とは？

建物更生共済は、住宅の災害に備える保険で、火災や自然災害、事故などによる建物の損害を補償するものです。特に、将来家を売却したいと考えている場合、その保険の内容や解約後の返戻金についてしっかり把握しておく必要があります。

解約返戻金は、解約した時点で保険会社から受け取れるお金ですが、解約時期によって元本割れが生じることがあります。建物更生共済では、満期まで続けた場合の満期金（例：150万円や50万円）が保障されていますが、解約する場合はその分が減額される可能性が高いです。

例えば、契約から一定年数が経過していない場合、返戻金は少なく、元本割れする可能性があるため、解約を決める前に慎重に考えたほうが良いでしょう。

現在、空き家として放置している家に対して保険が本当に必要かを考える必要があります。もし家が売却予定であれば、今後の管理や維持にどれくらいの費用がかかるかを見極め、保険の内容を見直すことが重要です。特に空き家であれば、建物更生共済がカバーする範囲が必要ない場合もあります。

また、空き家を放置するリスクを軽減したい場合、他の保険（例：火災保険）に切り替えることも検討するべきです。

もし解約を決定した場合、今後の保障内容についても見直しが必要です。例えば、新しいプランとして安価で手軽な火災保険や、家を売却する前に必要な最低限の補償を確保できる保険に加入することも一つの選択肢です。

新しい保険を選ぶ際には、保証内容と価格を比較し、現在のライフスタイルに合ったプランを選ぶようにしましょう。

建物更生共済の解約は元本割れのリスクがあるため、慎重に考えるべきです。もし家が空き家として放置されているのであれば、保険の必要性やコストを再評価し、今後の保障内容を最適化する方法を選んでいきましょう。また、解約後に適切な保険プランを選ぶことで、将来的なリスクにも備えることができます。