ローンの借り換え方法と返済額の計算方法 – ジャックスローンから銀行ローンへの乗り換え

ローンの借り換えを検討している方にとって、どれくらいの金額を借りるべきか、また、借り換えによって実際にどれほどの金利が軽減されるのかは重要なポイントです。今回は、ジャックスのローンを銀行ローンに借り換えた場合の実際の借入額と、金利の取り扱いについて詳しく解説します。

1. 現在のローンの概要を確認しよう

質問者様が現在抱えているローンは、280万円で金利3.9%、返済期間が7年のものです。このローンの総支払額は3,230,000円ということですので、毎月の返済額とその内訳を計算してみましょう。

現在のローンは元金と金利を含めた総支払額が3,230,000円です。金利は年率3.9%で、7年間という期間が設定されています。ローンを借り換えする際には、この金利や返済期間をどう変えるかが重要なポイントです。

借り換えを検討する場合、銀行ローンで借りる金額は、現在のローン残高とほぼ同じ額になります。つまり、ジャックスローンで借りた280万円をそのまま返済するために、銀行ローンでの借入額も280万円に設定されることになります。

ただし、借り換えを行う場合、金利の変更と新たな返済スケジュールが影響を与えるため、総支払額や月々の返済額が変動する可能性があることを考慮してください。

質問者様の疑問にあるように、2回目の支払い時に280万円をジャックスに支払った場合、その支払額分の金利はどうなるのかという点です。これは、ローンの返済方式によって異なりますが、基本的には返済した元金部分に関しては、金利がその分軽減される形となります。

例えば、最初の月に支払った分を元金に充当し、その後の返済金額に金利が掛かる仕組みとなるため、全体の金利が無かったことにはならないものの、返済した元金分については金利が減少します。

借り換えの際に必要な審査金額は、現在のローン残高（ここでは280万円）を基準に設定されます。実際には、借り換えローンの金額は元金と同額である必要がありますので、審査時に銀行から提示された金利や返済条件をよく確認し、支払い計画を立てることが重要です。

銀行ローンでの審査に通過した場合、返済期間や金利が変更されるため、月々の返済額が軽減されることもありますが、その分、返済期間が延びる可能性もあることに注意が必要です。

借り換えを行う際の注意点としては、金利の見直しだけでなく、手数料や事務手数料、また借り換え後の返済期間の長さなども確認することが大切です。銀行ローンの審査では、借り換えによって月々の返済額が軽減される場合でも、返済期間が延長されることで総支払額が増える可能性もあります。

さらに、借り換え後に元金を一部繰り上げ返済することで、総支払額を抑えることもできますので、借り換えのタイミングや支払い計画についても検討しましょう。

ローンの借り換えを検討する際には、現在のローンの残高と返済条件、そして新しい銀行ローンの金利や返済計画をよく確認することが重要です。借り換え後の審査金額は現在のローン残高とほぼ同額になるため、返済額や金利の変動を考慮して、計画的に借り換えを進めましょう。

また、借り換え後の支払い金利が減少することにより、長期的な視点で見てもお得になる場合がありますが、手数料や返済期間の延長による影響もあるため、慎重に判断することが大切です。