資産とは何か？住宅ローンなど負債を含めた正しい資産の考え方

資産額の見方は人によって異なりますが、住宅ローンなどの負債を考慮することが重要です。単純に現金や株式の合計だけで資産を評価すると、実際の純資産を正しく把握できません。

資産と負債の違い

資産とは現金、預金、株式、投資信託、不動産など価値のあるものを指します。一方、負債とはローンや借入金、クレジット残高など返済義務のあるものです。

純資産（ネットワース）は、資産総額から負債総額を差し引いた額で計算されます。例えば、資産2,000万円でも住宅ローン3,600万円がある場合、純資産は-1,600万円となります。

一般的には30代での資産額は個人差が大きく、貯蓄2,000万円以上の人もいれば、住宅ローン返済中で純資産が低い人もいます。重要なのは周囲と比較することではなく、自身の財務状況を把握することです。

1. 現金・投資・保険・不動産などの資産を整理する

2. 住宅ローンやその他の負債を含めて純資産を計算する

3. 今後の収支予測をもとに、資産形成の計画を立てる

資産額を見る際には負債を含めた純資産で判断することが重要です。単純に現金や株式の合計だけで判断せず、自身のローンや負債を考慮して、資産形成や貯蓄計画を立てましょう。