親からの資金援助と贈与税の回避方法：住宅取得等資金贈与非課税制度を活用する

マンション購入時に親からの資金援助を受ける場合、贈与税が発生する可能性があります。しかし、適切な対策を取ることで税負担を最小限に抑えることが可能です。特に、住宅取得等資金贈与の非課税制度を活用する方法について理解しておくことが重要です。

1. 住宅取得等資金贈与非課税制度の概要

住宅取得等資金贈与非課税制度は、親や祖父母から住宅購入資金を贈与された際に、一定の金額について贈与税が非課税となる制度です。この制度を活用することで、贈与税の負担を減らし、親からの資金援助を受けやすくなります。

ただし、非課税枠には限度額があるため、一定金額を超えると贈与税が発生します。2021年の基準では、住宅取得等資金として贈与を受ける場合、年間最大1,000万円（親から子への贈与）まで非課税で受け取ることが可能です。

もし、妻の両親がすでに1,000万円を贈与した後、さらに2000万円の援助を希望した場合、この追加分に対して贈与税が課せられる可能性があります。贈与税の非課税枠を超える金額については、贈与税が課せられます。

そのため、夫が心配しているように、税務署から贈与税の支払いを求められるリスクが生じます。このリスクを減らすためには、贈与税の非課税枠を最大限活用し、追加の贈与については別途対策を講じる必要があります。

贈与税を回避するために取るべき方法としては、以下のような対策があります。

贈与税を申告する場合、贈与税の申告書を税務署に提出する必要があります。申告の際には、贈与契約書や資金の移動に関する証拠書類を準備しておくことが大切です。

また、税金を適切に処理するためには税理士に相談することも有効です。税理士は贈与税に関する詳しい知識を持っており、適切なアドバイスを受けることができます。

親からの資金援助を受ける際には、贈与税の非課税制度を活用し、税負担を減らす方法を検討することが重要です。追加の贈与がある場合には、贈与税の非課税枠を最大限活用し、必要であれば贈与契約書を作成したり、贈与を複数回に分けて行う方法を取ることが考えられます。

贈与税について不安がある場合は、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。これにより、税務署に叩かれるリスクを減らし、安心して資金援助を受けることができます。