近年、SNSの普及により他人の生活が可視化され、見栄や劣等感から無理な住宅購入をするケースが増えています。特に、年収に見合わない高額なマンションを購入し、老後の生活に不安を抱える人も少なくありません。本記事では、無理のない資金計画の重要性と、見栄に惑わされない住宅購入のポイントを解説します。
見栄や劣等感が引き起こす過剰な住宅購入
他人と比較して「負けたくない」という感情から、収入に見合わない高額な住宅を購入する人がいます。例えば、年収500万円の人が4,500万円のマンションを購入すると、返済負担率が高くなり、生活費や老後資金に影響を及ぼす可能性があります。
また、SNSでの「上階自慢」や「高級店紹介」など、他人の生活を意識しすぎることで、見栄を張るための支出が増え、家計を圧迫することもあります。
無理のない資金計画の立て方
住宅購入時には、以下のポイントを押さえた資金計画が重要です。
- 返済負担率を考慮する：年収に対する年間返済額の割合を25％以内に抑えることが望ましいとされています。
- 頭金を多めに用意する：頭金を多くすることで、借入額が減り、月々の返済負担も軽減されます。
- ライフプランを考慮する：将来の収入や支出、家族構成の変化を見据えた計画を立てましょう。
見栄に惑わされない住宅選びのポイント
他人の目を気にせず、自分たちの生活スタイルや価値観に合った住宅を選ぶことが大切です。
- 必要な広さや設備を見極める：広すぎる住宅や過剰な設備は、維持費や管理費が高くなる可能性があります。
- 立地や周辺環境を重視する：通勤や子育ての利便性、将来的な資産価値を考慮しましょう。
- 将来の売却や賃貸も視野に入れる：ライフステージの変化に対応できる柔軟性があると安心です。
老後破産を防ぐために
無理な住宅ローンは、老後の生活資金を圧迫し、最悪の場合、老後破産に陥るリスクもあります。以下の対策を検討しましょう。
- 繰り上げ返済を活用する：余裕があるときに返済を進めることで、総返済額を減らすことができます。
- 退職金や年金を見据えた計画を立てる：退職後の収入を考慮し、無理のない返済計画を立てましょう。
- ファイナンシャルプランナーに相談する：専門家の意見を取り入れることで、より現実的な計画が立てられます。
まとめ
見栄や劣等感から無理な住宅購入をすると、将来的に家計を圧迫し、老後の生活に不安を抱えることになります。自分たちの収入やライフプランに合った無理のない資金計画を立て、安心して暮らせる住まいを選びましょう。必要に応じて専門家のアドバイスを受けることも検討してください。
コメント