住宅購入における義両親からの援助と贈与税回避方法について

住宅購入時に義両親からの援助を受けることはよくあることですが、贈与税がかからないようにするための方法について知りたい方も多いでしょう。この記事では、義両親からの300万の援助を受けた場合の贈与税について解説し、回避方法について考えてみましょう。

1. 住宅購入の贈与税の基本

住宅購入時の贈与税は、年間110万円を超える贈与に対して課税されます。義両親から300万円の援助を受けた場合、110万円を超える190万円に対して贈与税が発生する可能性があります。ただし、住宅購入のための贈与には特別な非課税枠もあります。

住宅購入のための贈与に関しては、一定の条件を満たすことで500万円まで非課税となる特例があります。この特例は、親や祖父母からの贈与に適用され、特に住宅の購入資金として使用される場合に適用されます。しかし、義両親からの援助はこの非課税枠に該当しないことが一般的です。

税務署から提案された養子縁組による方法は、法的に最も確実な方法ですが、現実的には多くの人にとってハードルが高いものです。養子縁組を行うことで、義両親からの贈与が非課税になる場合がありますが、家庭内での調整が必要となります。

養子縁組以外にも、以下のような方法があります。

これらの方法を利用することで、贈与税の負担を減らすことができます。

義両親からの援助を受ける際、贈与税の課税を回避するためには、養子縁組や複数年に分けて贈与を受ける方法を検討する必要があります。具体的な方法については、専門の税理士に相談することもおすすめします。