駅近マンション＝裕福とは限らない？住環境と生活のリアルを解説

駅近のマンションに住んでいる人を見ると「お金持ちなのでは？」と思うこともあるかもしれません。しかし実際には、そう単純な話でもありません。この記事では、駅近物件に住む人の経済事情や、節約との両立の現実について具体的に解説していきます。

駅近マンションに住むことの価値とは

駅から近い物件は、通勤・通学の利便性や資産価値の観点から非常に人気があります。とくに都市部では「駅徒歩5分以内」の条件は、物件価格や家賃に大きな影響を与えます。

しかし、価値があるということはそれだけ「高いコスト」を払っている可能性がある、ということでもあります。＝裕福とは言えないのが現実です。

たとえば月15万円の駅近物件に住んでいる人でも、収入の多くを家賃に充てている場合があります。いわゆる「家賃比率」が高い状態で、他の支出を抑えながら生活している人も少なくありません。

このような場合、外食を控えたり、趣味に使うお金を節約するなど、見えない努力をしている人も多いのが実情です。

ある人は「終電を気にしなくていいから」とあえて駅近に高い家賃を払って住んでいますが、そのぶん車を持たず、食費も自炊中心でやりくりしています。

また、共働きで通勤時間を短縮したい夫婦が、多少無理をしてでも駅近に住むという判断をするケースもあります。これは「時間をお金で買う」という選択でもあります。

・Aさん（30代会社員）は駅徒歩3分の1LDKに一人暮らし。家賃は月13万円。外食を週1に抑え、携帯も格安SIMで節約。趣味の旅行も年1回に。

・Bさん（40代共働き夫婦）は駅徒歩4分の築浅マンションに居住。住宅ローンの返済負担が大きいため、日々の買い物はまとめ買い、衣類はセール時のみ購入。

駅近というだけで裕福と見なされがちですが、「生活の優先順位を明確にした結果」というケースが多く見られます。

つまり、駅近マンション＝裕福層とは限らず、「利便性を優先した上で他を節約する」という合理的な生活設計の結果と言えます。

駅近マンションに住んでいるからといって、必ずしも裕福であるとは限りません。むしろ、利便性や資産性を重視するために、家計の中で他を工夫してやりくりしているケースも多いのが実情です。表面的な印象だけでなく、住まいと暮らしの背景を知ることで、より現実的なライフスタイルを理解することができます。