家賃の適正額は年収やライフスタイル、将来のライフプランによって大きく変わります。特に共働き世帯で年収900万円ほどある場合、どれくらいの家賃までなら無理なく生活できるのか迷う方も多いでしょう。本記事では、世帯年収900万円の30代前半夫婦が検討すべき家賃の目安と、子育て・ペット・将来設計を踏まえた住まいの選び方について詳しく解説します。
一般的な家賃の目安は「手取りの3割以内」
多くの専門家が推奨する「家賃は手取りの30%以内」というルールに従うと、世帯年収900万円の場合、月手取りはおおよそ60〜65万円。これに対して、家賃の上限は18〜19万円とされます。ただし、将来に備えて貯蓄や教育資金を確保したいなら、13万円前後の家賃設定は堅実な選択です。
たとえば、地方や郊外であれば13万円でも築浅・駅近・ペット可の条件を満たす物件は十分に見つかる可能性があります。
夫婦いずれかの収入に頼る想定で家賃を考える
特に子どもができた場合、一時的に世帯収入が夫の800万円のみになるという想定は非常に現実的です。この場合、手取りは約50〜55万円と見込まれ、家賃は13万円を維持することで生活全体に余裕が持てます。
また、ペットを飼いたいという希望もあるなら、共働き時期に少し余裕を持って、敷金・礼金やペット用設備の整った物件への引っ越しを済ませておくのも賢い選択です。
子育てと家賃のバランスを取るポイント
子どもが生まれると、家計は想像以上に変化します。保育料、医療費、ベビー用品などの固定支出が増えるため、家賃の固定費を抑えておくことが家計安定のカギとなります。
たとえば、家賃が月10万円か13万円かで年間36万円の差が生まれます。この金額は子どもの習い事や教育資金にも回せる重要な資源です。
築浅・駅近・ペット可物件の選び方のコツ
希望条件が多くなると家賃が上がりがちですが、地域を少し広げるだけでも理想に近い物件が見つかる可能性は十分あります。
- 郊外の人気エリアより、都心から1〜2駅離れた駅を探す
- 築年数よりも設備の新しさに注目する
- ペット可でも小型犬限定など条件緩和された物件を選ぶ
内見の際には、ペット飼育の条件や子どもがいる場合の周辺環境（保育園・公園など）も確認しましょう。
収入増加や働き方の変化も視野に入れて
30代前半の夫婦であれば、今後収入が増える可能性も高いです。また、子育てが落ち着いたタイミングで妻のフルタイム復帰や副業なども視野に入れると、将来的には住み替えも可能になります。
そのため、「今のライフスタイルに合う物件を選びつつ、将来的に無理のない更新・引越しができる柔軟性」を持っておくのが理想です。
まとめ：年収900万円で家賃13万円は堅実な判断
世帯年収900万円で家賃13万円は、家計のバランスから見ても非常に現実的で無理のない選択肢です。子どもが生まれる場合やペットとの暮らしを考慮すると、住まいに求める条件も変化します。
まずは「将来の変化にも耐えられる家賃かどうか」を重視し、生活の質と経済的な安心のバランスを保つことが大切です。理想の暮らしを叶えるには、家賃だけでなく生活全体の設計力が鍵になります。
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