夫婦間でのローン一括返済は贈与になる？税金トラブルを避けるための注意点と対処法

住宅ローンの一括返済をする際に、配偶者が代わりに返済する場合、思わぬ税務リスクが発生することがあります。この記事では、夫婦間でのローン返済支援が贈与税の対象となるのか、どう対処すればよいのかをわかりやすく解説します。

夫婦間のお金のやり取りは「贈与」と見なされる？

夫婦であっても法的には別個の個人とされるため、一方が他方のローンを肩代わりする行為は「贈与」として扱われる可能性があります。特に金額が大きい場合、税務署が贈与税の課税対象として判断することがあります。

今回のように奥様が300万円を支払うケースでは、年間110万円を超える贈与になるため、通常であれば申告と納税の義務が生じます。

日本では、個人間の贈与について年間110万円までは非課税となります（基礎控除）。これを利用して、数年に分けて贈与することで税金を回避するという方法もあります。

ただし、税務署から「分割して贈与を回避した意図がある」と判断された場合、初年度に全額贈与されたものとみなされるリスクもあるため、慎重な計画と記録が求められます。

「住宅取得等資金の贈与税非課税制度」は、本来、親や祖父母から子や孫へ住宅購入資金を贈与する場合に使える制度で、夫婦間には適用されません。

つまり、奥様からご主人への300万円の支払いが住宅に関係するとはいえ、この特例を利用することはできない点に注意が必要です。

税務上のリスクを避けるために、奥様からの資金提供を「贈与」ではなく「借入金」として扱う方法があります。

実際に借用書を作成し、返済計画を明記することで、贈与と見なされるリスクを軽減できます。ただし、形式だけでなく実際に返済が行われていることも必要です。

金額が300万円と大きい場合は、税理士やファイナンシャルプランナーへの相談が最も安心です。

特に過去に贈与歴がある場合や、今後も同様の資金移動を予定している場合は、国税庁の公式情報や専門家の指導を仰ぐのが望ましいです。

夫婦間の信頼に基づく支援でも、税法上は冷静な対応が求められます。今回のような一括返済を奥様が希望される場合、

大切な資産を守るためにも、制度を理解した上で最適な対応を選びましょう。